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房产税和土地使用税会计分录的相关内容

2024-04-29 17:00:51新闻资讯

交房屋税和土地使用的税收的会计的分录是怎么样的，今天小编要和大家聊一聊的就是房产税和土地使用税会计分录，看看房产税和土地使用税会计分录到底是怎样的。

一、房产税和土地使用税会计分录：

计提：

借：税金及附加

贷：应交的税费-房屋税收

应交的税费-土地使用税收

支付时：

借：应交的税费-房屋税收

应交税费-土地使用税

贷：银行存款

房屋税的详细计算的方法

二、从价的计征

从价的计征是按房产的原值减一定比例后的剩余的价值的计征:

应纳的税额=应税的房屋的原来的价值×(1-扣除的比例)×年税收率1.2%[1]

三、从租入的计算征收

应纳收的税收金=租金的收入×12%

个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房屋租金收入×4%

四、房屋税的计税的依据？

1、房屋税的计税的依据房屋原来的价值是纳税人按会计的制度，在“固定的财物”记的房屋的原来价值。按会计的制度规定在账簿中记载有房屋的原价，房屋的原价按规定减除一定比例后的房屋的剩余的价值计征房屋的税收款；没有记的房屋的原来价，并参同类的房屋价，确房屋的原来值，按规定的计征房屋税。

2、房屋的原来的价值应包与房屋不可分割的各种附属的装备或一般不单独计算的价值的配套设备。房屋的税收的计税的依据主要有：暖气的、卫生、通风的、照明的、煤气的等装备；各种的管线，如蒸汽、压缩的空气、石油、给水排水等管道和电力、电讯、电缆的导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属房屋附属的装入的水管、下水的管道、暖气管、煤气管等。

3、房屋税的计税的依据纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加了房屋的原来的价值。对于换的房屋附属的装备和配备，价格计入房屋的原来价值，扣减原应的装备和设备的价值。

4、自2006年1月1日起，在房屋税征收的范围内的具房屋的功能的地下的建筑，与地上的房屋相连的地下的建筑以及建在地面下面的建筑、地下的人防的设备等，应依照有关的规定征收。

以上就是小编对于房产税和土地使用税会计分录是怎样的这一话题的相关讲解，希望能够对朋友们有所帮助，欢迎咨询客服。

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答疑解惑

Q：都有什么票据可以用来做账？

A：发票、银行单据、工资表、现金借还款收支单据、库存商品盘存表等。
Q：我可以不请会计，自己做账吗？

A：不行的，《会计法》规定从事会计工作的人员都必须取得会计从业资格证书，必须是会计才能做账。
Q：每月产生的票据怎么给到你们呢，可以上门来取吗？

A：我们不提供上门取票服务，当月产生的票据需要您在30号前寄送到我司，会计收到后进行账务处理。
Q：记账的会计都是专职的吗？

A：是的，我们的会计团队都是平均从业经验在4年以上的，深知各行各业的财务处理，绝对资深靠谱。

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