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融资租赁出租人会计处理流程

2024-03-10 09:39:00新闻资讯

融资租赁作为一种新型的租赁方式，已经在全球范围内得到了广泛的应用。融资租赁出租人会计处理对于确保财务信息的真实、准确和完整具有重要意义。本文将就融资租赁出租人会计处理进行探讨，以帮助相关企业规范其会计处理，提高财务透明度。

一、会计处理原则

1. 真实性原则

融资租赁出租人的会计处理应遵循真实性原则，确保会计信息真实、可靠。在确认收入和费用时，应以实际发生的事实为依据，避免虚假记录和不合理估计。

2. 权责发生制原则

融资租赁出租人的会计处理应以权责发生制为基础，即收入和费用的确认应以权利和义务是否实际发生为依据，而不是以款项是否收付为依据。

3. 配比原则

在会计处理中，融资租赁出租人应将相关的收入和费用进行配比，以确保某一期间内的收入和费用相匹配。例如，在确认利息收入时，应将其与相关的租赁资产和负债进行配比。

4. 一致性原则

融资租赁出租人的会计处理应遵循一致性原则，确保前后各期会计报表的编制方法和核算标准一致，以提高会计信息在不同期间的可比性。

二、融资租赁出租人会计处理流程

1. 租赁期开始日会计处理

在租赁期开始日，融资租赁出租人应将租赁资产按其公允价值与最低租赁收款额现值两者中的较低者作为入账价值。同时，应将最低租赁收款额作为长期应收款项，并将初始直接费用与未担保余值之和与其现值之和之间的差额确认为未实现融资收益。

2. 租赁期中间会计处理

在租赁期内，融资租赁出租人应对未实现融资收益进行分摊，分别确认为利息收入和未收本金。同时，应根据收到的租金确认当期的收入。此外，还应根据实际情况对未担保余值进行减值测试，并相应计提减值准备。

3. 租赁期届满会计处理

在租赁期届满时，融资租赁出租人应将租赁资产交还给承租方，并根据实际交还的情况进行相应的会计处理。如果租赁资产存在担保余值，出租人应将其转销，并同时转销长期应收款项。如果租赁资产不存在担保余值，出租人只需将长期应收款项转销即可。

三、案例分析

某融资租赁公司于2020年1月1日向某承租方出租了一项设备，该设备公允价值为1000万元，最低租赁收款额为1200万元，最低租赁付款额为1200万元，租赁期为5年。假设不考虑初始直接费用和未担保余值等因素，该融资租赁公司应如何进行会计处理？

根据上述情况，我们可以按照以下步骤进行会计处理：

1. 在租赁期开始日（2020年1月1日），该融资租赁公司应以1000万元作为租赁资产的入账价值，并将最低租赁收款额1200万元确认为长期应收款项。同时，将未实现融资收益确认为400万元（最低租赁收款额1200万元-租赁资产公允价值1000万元）。

以上即融资租赁出租人会计处理的全部讲解，希望本文能对您有所启发。

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答疑解惑

Q：都有什么票据可以用来做账？

A：发票、银行单据、工资表、现金借还款收支单据、库存商品盘存表等。
Q：我可以不请会计，自己做账吗？

A：不行的，《会计法》规定从事会计工作的人员都必须取得会计从业资格证书，必须是会计才能做账。
Q：每月产生的票据怎么给到你们呢，可以上门来取吗？

A：我们不提供上门取票服务，当月产生的票据需要您在30号前寄送到我司，会计收到后进行账务处理。
Q：记账的会计都是专职的吗？

A：是的，我们的会计团队都是平均从业经验在4年以上的，深知各行各业的财务处理，绝对资深靠谱。

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